Stiri-Revista presei-Acte pentru vanzarea unui imobil 47926-Editia Speciala

Criza internationala- luata la pret de matineu de Guvernul Romaniei

Criza internationala- luata la pret de matineu de Guvernul Romaniei [...]

(Cronica Romana)

Top stiri

Acte pentru vanzarea unui imobil

Economie Editia Speciala - Economie Acte pentru vanzarea unui imobil

2008-05-14

Sa nu credeti ca daca ati gasit un cumparator pentru locuinta dv si ati stabilit impreuna detaliile tranzactiei, procesul vanzarii s-a incheiat. Este aproape ca si incheiat, dar partea mai dificila poate incepe chiar de acum, caci pana la semnarea efectiva a contractului de vanzare-cumparare, si implicit a platii pe care viitorul proprietar o va face catre dv, va trebui sa treceti cu bine prin hatisul legislativ.

Incepeti cu un dosar, de preferinta format A4, apoi notati-va urmatoarele puncte pe care acesta va trebui sa le contina.

1. Adeverinta-tip Asociatia de Proprietari – atesta plata la zi a datoriilor, este obligatorie vizarea acesteia de catre primarie;

2. Actul de d obandire al imobilului – atesta dreptul de proprietate asupra bunului imobiliar si poate fi: act de vanzare-cumparare, contract de construire, certificat de mostenitor, contract de donatie, contract de schimb, sentinta civila definitiva;

3. Certificatul fiscal - atesta ca proprietarul figureaza pe rolul administratiei financiare cu imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele sunt achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite sau amenzi catre stat;

4. Dovada intabularii imobilului – atesta inscrierea in Cartea Funciara, intabularea avand acelasi rol pentru imobil la fel ca si buletinul pentru o persoana.
Pentru inscrierea imobilului in Cartea Funciara este obligatoriu sa aveti cadastrul realizat.

Un articol